2002〜2012年築, 専有面積62.63㎡〜82.63㎡の平均販売価格
大阪府
66.8万円/㎡
前年比+19.6%
枚方市
38.5万円/㎡
前年比+1.9%
グランオーパスA棟
大阪府枚方市高塚町
/ 枚方公園駅 徒歩10分
2007年築 / 15階建 / 158戸 / RC造
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3階 / 72.63㎡の場合
相場
2,993万円
41.2万円/㎡
2,339
2,775
3,211
3,648
AI査定結果
推定相場価格
2,993万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,775万円〜3,211万円
38.2万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月3日
グランオーパスA棟
3,600万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 72.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 3,600万円 | 49.6万円 | 3階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,200万円 | 45.5万円 | 6階 | 92.23㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,580万円 | 46.8万円 | 8階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,280万円 | 58.6万円 | 10階 | 73.05㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/06 | 4,380万円 | 60.0万円 | 10階 | 73.05㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 50.8万円 | 15階 | 133.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 3,480万円 | 45.3万円 | 7階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 52.3万円 | 15階 | 133.44㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | グランオーパスA棟 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 3,600万円 | 49.6万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 158戸 | RC |
| 2025/08/01 | リバティパーク枚方D棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 3,199万円 | 39.7万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 7階 / 25階建 | 南西 | 2002年 | 151戸 | RC |
| 2025/03/22 | ラ・ブリース京阪牧野 枚方市東牧野町 | 牧野駅13分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 178戸 | RC |
| 2025/07/19 | メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅17分 | 2,990万円 | 41.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 170戸 | RC |
| 2025/03/10 | 香里ケ丘ヴィアーレ 枚方市香里ケ丘三丁目 | 香里園駅26分 | 3,580万円 | 43.8万円 | 81.75㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 158戸 | RC |
| 2024/09/16 | トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 枚方市茄子作北町 | 枚方市駅14分 | 2,699万円 | 37.6万円 | 71.79㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 198戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.6%上昇、枚方市では1.9%上昇しています。
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